Обзор Недвижимости Нетании 2021

13.10.2021

Кирьят-ХаШарон со 150 новыми проектами является самым популярным районом города.

В настоящее время в городе находится 150 проектов, находящихся на разных стадиях строительства, от предварительной планировки до строительства. По состоянию на 2021 год население города составляет около 257 000 человек.


Наиболее востребованными районами Нетании являются: Кирьят-Шарон, Ир-Амим, Рамат-Полег, Агамим, Кирьят-Нордау и Южный центр города.

Кирьят Шарон лидирует по количеству конкретных поисковых запросов на сайте Yad2 за последний год: около 285 900 запросов были найдены в объявлениях о выставленных на продажу квартирах.


Четырехкомнатные квартиры - это наиболее востребованный вид недвижимости в Нетании, на который приходится 28,2% спроса, при этом за последний год было совершено около 285 750 запросов.

Распределение поисков за последний год по типам квартир из всех поисков выглядит следующим образом: 2 комнаты - 7,2%, 3 комнаты - 17,3%, 4 комнаты - 28,2%, 5 комнат - 26,4%, 6 комнат - 20,9. %.


Продажа квартир

С начала 2021 года количество вторичных квартир, выставленных на продажу в городе, составляло от 3320 до 3590 в месяц.

Районы с наибольшим предложением квартир (в порядке убывания): Центр города Юг, Кирьят-Шарон, Центр города Северо-запад, Ир-Амим, Центр города Северо-восток, Галей-Ха-Ям. В City Centre South больше всего подержанных квартир: за последний год на продажу было выставлено около 1360 квартир, по сравнению с 610 квартирами в Галей-Ха-Ям.


Предложение по типам квартир от общего предложения вторичных квартир, выставленных на продажу: 2-х комнатные - 4,1%, 3-х комнатные - 21,1%, 4-х комнатные - 36,6%, 5 комнатные - 29,8%, 6 комнатные - 5%, 7 комнаты и более - 3,3%.


За сколько вы продали?

 

За Сколько в среднем продавались квартиры в Нетании?

Две комнаты: 18 610 шек. за кв.м. (979 680 шекелей). Аренда: 2,908 шек. Всего 57 сделок.

Три комнаты: 17 287 шек. за кв.м. (1 300 032 шекеля). Аренда: 3,977 шек. Всего 344 транзакции.

Четыре комнаты: 16 695 шек. за кв.м. (1 791 291 шек.). Аренда: 4,810 шек. Всего 545 сделок.

Пять комнат: 26 587 шек. за кв.м. (2 376 445 шекелей). Аренда: 5,908 шек. Всего 420 транзакций.

 

Шесть комнат: 17 471 шек. за кв.м. (3 013 453 шекеля). Аренда: 7,538 шек. Всего 49 транзакций.


По данным системы YZER и налоговой службы, за последний год в Нетании было совершено около 1423 транзакций. В марте 2021 года 5-комнатная, 132 кв. Квартира была продана на улице Ха-Барбур 18 за 2 274 000 шекелей (17 227 шекелей за кв.м).


Нетания и коронавирус

В марте 2020 года, когда в Израиле разразилась пандемия коронавируса, количество поисковых запросов на продажу квартир в городе составило около 77020. В мае эта цифра выросла до 156 390 человек. В июле он снова вырос до 188 930 пунктов. В сентябре - месяце праздников и второй изоляции - число запросов упало до 170 560. В октябре оно выросло до 216 780 - это рекорд 2020 года. После третьей блокировки в декабре количество поисков снова упало до 181 105.

 

Этот год начался с роста: в январе 2021 года было зарегистрировано 208 880 поисковых запросов. В феврале и марте наблюдался спад, а в апреле он составил 213 215 запросов. В летние месяцы, с мая по июль, количество поисковых запросов оставалось относительно высоким. В июне был побит рекорд 2021 года - 221 728 запросов.


← Назад к списку

Последние новости

13.10.2021 МВФ повысил прогноз роста ВВП в Израиле

Международный валютный фонд повысил прогноз роста ВВП Израиля на 2021 год с 5,5% до 7,1% Читать далее

13.10.2021 Обзор Недвижимости Нетании 2021

Кирьят-ХаШарон со 150 новыми проектами является самым популярным районом города Читать далее

13.10.2021 Израиль откроется для туристов 1 ноября

На первом этапе к посещению будут допускаться только туристы из ЕС и других стран, заключивших с Израилем соглашения о взаимной вакцинации Читать далее

13.10.2021 7-Eleven откроет первый магазин в Тель-Авиве в 2022 году

Хотя франчайзи Electra Consumer Products открыт семь дней в неделю по всему миру, в Израиле магазин будет работать только шесть дней в неделю и будет закрыт в Шаббат Читать далее

10.10.2021 Эштон Катчер объединяется с израильской компанией по выращиванию мяса MeaTech

MeaTech разрабатывает собственные процессы производства мясных культур, основанные на передовых технологиях трехмерной биопечати и тканевой инженерии Читать далее

15.09.2021 Израиль и ЕС достигли взаимного соглашения о паспорте Covid

Присоединение к программе ЕС цифровых сертификатов Covid упростит поездки между Израилем и ЕС и может возобновить въездной туризм Читать далее

09.09.2021 Time Out назвал Тель-Авив самым веселым городом в мире

По результатам опроса 27 000 человек, Тель-Авив занял восьмое место в рейтинге лучших городов мира и второе место по количеству еды и напитков Читать далее