Обзор Недвижимости Нетании 2021

13.10.2021

Кирьят-ХаШарон со 150 новыми проектами является самым популярным районом города.

В настоящее время в городе находится 150 проектов, находящихся на разных стадиях строительства, от предварительной планировки до строительства. По состоянию на 2021 год население города составляет около 257 000 человек.


Наиболее востребованными районами Нетании являются: Кирьят-Шарон, Ир-Амим, Рамат-Полег, Агамим, Кирьят-Нордау и Южный центр города.

Кирьят Шарон лидирует по количеству конкретных поисковых запросов на сайте Yad2 за последний год: около 285 900 запросов были найдены в объявлениях о выставленных на продажу квартирах.


Четырехкомнатные квартиры - это наиболее востребованный вид недвижимости в Нетании, на который приходится 28,2% спроса, при этом за последний год было совершено около 285 750 запросов.

Распределение поисков за последний год по типам квартир из всех поисков выглядит следующим образом: 2 комнаты - 7,2%, 3 комнаты - 17,3%, 4 комнаты - 28,2%, 5 комнат - 26,4%, 6 комнат - 20,9. %.


Продажа квартир

С начала 2021 года количество вторичных квартир, выставленных на продажу в городе, составляло от 3320 до 3590 в месяц.

Районы с наибольшим предложением квартир (в порядке убывания): Центр города Юг, Кирьят-Шарон, Центр города Северо-запад, Ир-Амим, Центр города Северо-восток, Галей-Ха-Ям. В City Centre South больше всего подержанных квартир: за последний год на продажу было выставлено около 1360 квартир, по сравнению с 610 квартирами в Галей-Ха-Ям.


Предложение по типам квартир от общего предложения вторичных квартир, выставленных на продажу: 2-х комнатные - 4,1%, 3-х комнатные - 21,1%, 4-х комнатные - 36,6%, 5 комнатные - 29,8%, 6 комнатные - 5%, 7 комнаты и более - 3,3%.


За сколько вы продали?

 

За Сколько в среднем продавались квартиры в Нетании?

Две комнаты: 18 610 шек. за кв.м. (979 680 шекелей). Аренда: 2,908 шек. Всего 57 сделок.

Три комнаты: 17 287 шек. за кв.м. (1 300 032 шекеля). Аренда: 3,977 шек. Всего 344 транзакции.

Четыре комнаты: 16 695 шек. за кв.м. (1 791 291 шек.). Аренда: 4,810 шек. Всего 545 сделок.

Пять комнат: 26 587 шек. за кв.м. (2 376 445 шекелей). Аренда: 5,908 шек. Всего 420 транзакций.

 

Шесть комнат: 17 471 шек. за кв.м. (3 013 453 шекеля). Аренда: 7,538 шек. Всего 49 транзакций.


По данным системы YZER и налоговой службы, за последний год в Нетании было совершено около 1423 транзакций. В марте 2021 года 5-комнатная, 132 кв. Квартира была продана на улице Ха-Барбур 18 за 2 274 000 шекелей (17 227 шекелей за кв.м).


Нетания и коронавирус

В марте 2020 года, когда в Израиле разразилась пандемия коронавируса, количество поисковых запросов на продажу квартир в городе составило около 77020. В мае эта цифра выросла до 156 390 человек. В июле он снова вырос до 188 930 пунктов. В сентябре - месяце праздников и второй изоляции - число запросов упало до 170 560. В октябре оно выросло до 216 780 - это рекорд 2020 года. После третьей блокировки в декабре количество поисков снова упало до 181 105.

 

Этот год начался с роста: в январе 2021 года было зарегистрировано 208 880 поисковых запросов. В феврале и марте наблюдался спад, а в апреле он составил 213 215 запросов. В летние месяцы, с мая по июль, количество поисковых запросов оставалось относительно высоким. В июне был побит рекорд 2021 года - 221 728 запросов.


← Назад к списку

Последние новости

25.07.2022 Carrefour принесет французскую революцию в израильскую розничную торговлю

Появление Carrefour расшатает прочную основу, на которой Shufersal стоит уже много лет, и бросит вызов другим сетям супермаркетов, таким как Victory, Rami Levy и Yochananof Читать далее

25.07.2022 Витамин D помогает защитить пациентов с новым штаммом COVID-19

Было обнаружено, что вероятность смерти выше на целых 50% у пациентов с COVID с тяжелым дефицитом витамина D, в то время как эта вероятность снизилась до 5% у пациентов с хорошим уровнем витамина. Читать далее

25.07.2022 Вступают в силу более жесткие ограничения на использование наличных

С 1 августа израильские предприятия не могут принимать наличные платежи на сумму более 6000 шекелей. Читать далее

24.07.2022 Нидерландская розничная сеть SPAR выходит на рынок Израиля

Амит Зеев, до недавнего времени генеральный директор Yeinot Bitan-Carrefour Israel, подписал письмо о намерениях по запуску SPAR по местной франшизе Читать далее

24.07.2022 Рами Леви откроет сеть непродовольственных магазинов

На первом этапе будет четыре магазина Rami Levy Stock в Иерусалиме, Ришон ле-Ционе, Пардес-Ханне и Беэр-Шеве Читать далее

23.07.2022 Еврейское агентство в России тайно планирует переехать в Израиль

Это решение следует за запросом Минюста России в четверг о прекращении деятельности агентства в России. Читать далее

20.07.2022 Бейлинсон и Шиба вошли в рейтинг лучших больниц Израиля

Министерство здравоохранения публикует результаты индекса качества больниц за 2021 год, рассчитанного на основе длинного списка критериев, включающего время диагностики, периоды ожидания и индивидуальное лечение пациентов Читать далее