Арендная плата растет: в каких городах и на сколько
По данным ЦСБ, средняя арендная плата в Израиле увеличилась в первом квартале на 5,2% по сравнению с кварталом прошлого года, но, например, в Тель-Авиве она подскочила на 6,8% до 6 541 шекеля. Где цены выросли меньше всего и в каких крупных городах вы все еще можете снять квартиру в среднем менее чем за 3000 шекелей?
Кризис на рынке аренды: данные Центрального статистического бюро (ЦСБ), опубликованные на этой неделе, указывают на рост средней арендной платы в Израиле. Согласно данным, средняя арендная плата в первом квартале этого года (январь-март 2023 г.) ) выросла примерно на 1,4% по сравнению с последним кварталом прошлого года (октябрь-декабрь 2022 г.), по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года это рост примерно на 5,2%.
ЦСБ проверило арендную плату в 18 крупнейших городах с населением более 100 000. Городом с самой высокой арендной платой является Тель-Авив со среднемесячной суммой 6 541 шек. Это увеличение примерно на 6,8% по сравнению с соответствующим квартал прошлого года. По сравнению с предыдущим кварталом, когда средняя арендная плата составляла 6 435 шекелей в месяц, это увеличение примерно на 1,6%.
После Тель-Авива идет Герцлия, впервые вошедшая в выборку ЦСБ в этом квартале, с ежемесячной арендной платой в размере 5 959 шекелей.
Рамат-Ган находится на третьем месте в списке городов с самой высокой арендной платой - с суммой 5 097 шекелей в месяц, что примерно на 5,2% больше по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года, когда сумма составляла 4 846 шекелей в месяц. По сравнению с предыдущим кварталом, когда арендная плата составляла 5 048 шекелей в месяц, это увеличение почти на один процент.
Кфар-Саба находится на четвертом месте со средней месячной арендной платой 5049 шекелей, что на 7,5% больше, чем в соответствующем квартале прошлого года, когда арендная плата составляла 4705 шекелей в месяц. Это самый высокий показатель роста арендной платы среди исследованных городов. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение примерно на 2,8% после того, как арендная плата составила 4 912 шекелей в месяц.
В Иерусалиме, крупнейшем городе страны, средняя арендная плата уже ниже отметки в 5000 шекелей. В первом квартале этого года месячная арендная плата в столице составила 4 639 шекелей, увеличившись примерно на 6% по сравнению с соответствующим кварталом (4 378 шекелей в месяц) и примерно на 2,5% по сравнению с предыдущим кварталом (4 524 шекеля в месяц). месяц). В Ришон ле-Ционе арендная плата в первом квартале составляла 4 559 шекелей в месяц, что на 4,8% больше по сравнению с соответствующим кварталом (4 347 шекелей в месяц) и примерно на 2,2 % по сравнению с предыдущим кварталом (4 459 шекелей в месяц).
В Холоне месячная арендная плата выросла примерно на 4% - с 4 174 шекелей в месяц в первом квартале 2022 года до 4 345 шекелей в месяц в первом квартале 2023 года. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение примерно на 1 процент (тогда сумма составляла 4 302 шекеля в месяц).
Следующим в списке идет Петах-Тиква с ежемесячной арендной платой в размере 4 353 шекелей, что примерно на 4,6% больше, чем в соответствующем квартале прошлого года, когда ежемесячная арендная плата составляла 4 158 шекелей. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение примерно на 1,6% (тогда сумма составляла 4 283 шекеля в месяц).
В Реховоте среднемесячная арендная плата в первом квартале составляла 4 202 шекеля в месяц. По сравнению с соответствующим кварталом 2022, когда сумма составляла 4025 шекелей в месяц, это увеличение примерно на 4,4%. По сравнению с предыдущим кварталом, когда сумма составляла 4 166 шекелей в месяц, это увеличение примерно на 0,8%.
Нетания — последний город в списке, где арендная плата превышает 4000 шекелей. Согласно данным, в первом квартале месячная арендная плата составляла 4 058 шекелей, что примерно на 6,2% больше, чем в соответствующем квартале 2022, когда она составляла 3 819 шекелей в месяц. По сравнению с предыдущим кварталом, когда сумма составляла 4001 шекель в месяц, это увеличение примерно на 1,4%.
Аренда до 4000 шекелей
В городе Бней-Брак средняя арендная плата в первом квартале составляла 3 913 шекелей в месяц, что примерно на 3,6% больше, чем в соответствующем квартале 2022, когда сумма составляла 3 776 шекелей в месяц.
В Бейт-Шемеше, который, как и Герцлия, впервые вошел в индекс в первом квартале года (поэтому невозможно проверить изменения между кварталами), ежемесячная арендная плата составляла 3910 шекелей в месяц. В Ашдоде цена составляла 3 894 шекеля в месяц, что примерно на 3% больше, чем в соответствующем квартале, когда месячная арендная плата составляла 3 778 шекелей.
В Бат-Яме арендная плата составляла 3 876 шекелей в месяц в первом квартале года, что примерно на 4,7% больше, чем в соответствующем квартале 2022, когда месячная сумма составляла 3 701 шекель.
В Хадере, которая также впервые вошла в индекс, арендная плата в первом квартале 2023 года составляла 3429 шекелей в месяц. В Ашкелоне месячная арендная плата составляла 3 264 шекеля в месяц, что примерно на 5% больше, чем в соответствующем квартале, когда она составляла 3 109 шекелей в месяц.
Двумя самыми дешевыми городами для сдачи жилья в аренду с ежемесячной суммой менее 3000 шекелей являются Хайфа и Беэр-Шева. Согласно индексу ЦСБ, в первом квартале этого года среднемесячная арендная плата в Хайфе составила 2 953 шекеля, что примерно на 4,7% больше, чем в соответствующем квартале прошлого года, когда среднемесячная арендная плата составляла 2 819 шекелей. 2813 шекелей в месяц - рост примерно на 3,1% по сравнению с соответствующим кварталом, когда арендная плата составляла среднемесячную сумму 2728 шекелей.
Last news
Гил Брингер, курировавший процесс принятия Израиля, подчеркивает преимущества, но предупреждает, что США будут следить за тем, сколько израильтян просрочат свою 90-дневную визу Read more...
Для примера мы взяли цены в сети супермаркетов Carrefour. Цены в этих магазинах считаются в Израиле не самыми дорогими и не самыми дешевыми Read more...
The new version of the bank's app with an option of English is expected to launch next week. Read more...
Институт Вейцмана, Технион и Еврейский университет получили одобрение; США возглавляют престижный список на 2022 год с 38 институтами. Read more...
Bank Hapoalim (POLI.TA), крупнейший кредитор Израиля, сообщил о росте квартальной прибыли на 43% в понедельник, чему способствовал скачок доходов от финансирования на фоне высокой инфляции и процентных ставок, которые более чем компенсировали скачок в резервах на случай невозврата кредита Read more...
В наши дни владельцы электромобилей борются с высокими температурами, в то время как их дальность пробега заметно снижается. Почему это происходит и как решить эту проблему? Read more...
Управление природы и парков, которое снимало эту редкую встречу, сообщило, что акула иногда приближается к берегу в поисках пищи; китовая акула, считающаяся самой крупной рыбой в мире, находится под угрозой исчезновения Read more...