Арендная плата растет: в каких городах и на сколько
По данным ЦСБ, средняя арендная плата в Израиле увеличилась в первом квартале на 5,2% по сравнению с кварталом прошлого года, но, например, в Тель-Авиве она подскочила на 6,8% до 6 541 шекеля. Где цены выросли меньше всего и в каких крупных городах вы все еще можете снять квартиру в среднем менее чем за 3000 шекелей?
Кризис на рынке аренды: данные Центрального статистического бюро (ЦСБ), опубликованные на этой неделе, указывают на рост средней арендной платы в Израиле. Согласно данным, средняя арендная плата в первом квартале этого года (январь-март 2023 г.) ) выросла примерно на 1,4% по сравнению с последним кварталом прошлого года (октябрь-декабрь 2022 г.), по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года это рост примерно на 5,2%.
ЦСБ проверило арендную плату в 18 крупнейших городах с населением более 100 000. Городом с самой высокой арендной платой является Тель-Авив со среднемесячной суммой 6 541 шек. Это увеличение примерно на 6,8% по сравнению с соответствующим квартал прошлого года. По сравнению с предыдущим кварталом, когда средняя арендная плата составляла 6 435 шекелей в месяц, это увеличение примерно на 1,6%.
После Тель-Авива идет Герцлия, впервые вошедшая в выборку ЦСБ в этом квартале, с ежемесячной арендной платой в размере 5 959 шекелей.
Рамат-Ган находится на третьем месте в списке городов с самой высокой арендной платой - с суммой 5 097 шекелей в месяц, что примерно на 5,2% больше по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года, когда сумма составляла 4 846 шекелей в месяц. По сравнению с предыдущим кварталом, когда арендная плата составляла 5 048 шекелей в месяц, это увеличение почти на один процент.
Кфар-Саба находится на четвертом месте со средней месячной арендной платой 5049 шекелей, что на 7,5% больше, чем в соответствующем квартале прошлого года, когда арендная плата составляла 4705 шекелей в месяц. Это самый высокий показатель роста арендной платы среди исследованных городов. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение примерно на 2,8% после того, как арендная плата составила 4 912 шекелей в месяц.
В Иерусалиме, крупнейшем городе страны, средняя арендная плата уже ниже отметки в 5000 шекелей. В первом квартале этого года месячная арендная плата в столице составила 4 639 шекелей, увеличившись примерно на 6% по сравнению с соответствующим кварталом (4 378 шекелей в месяц) и примерно на 2,5% по сравнению с предыдущим кварталом (4 524 шекеля в месяц). месяц). В Ришон ле-Ционе арендная плата в первом квартале составляла 4 559 шекелей в месяц, что на 4,8% больше по сравнению с соответствующим кварталом (4 347 шекелей в месяц) и примерно на 2,2 % по сравнению с предыдущим кварталом (4 459 шекелей в месяц).
В Холоне месячная арендная плата выросла примерно на 4% - с 4 174 шекелей в месяц в первом квартале 2022 года до 4 345 шекелей в месяц в первом квартале 2023 года. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение примерно на 1 процент (тогда сумма составляла 4 302 шекеля в месяц).
Следующим в списке идет Петах-Тиква с ежемесячной арендной платой в размере 4 353 шекелей, что примерно на 4,6% больше, чем в соответствующем квартале прошлого года, когда ежемесячная арендная плата составляла 4 158 шекелей. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение примерно на 1,6% (тогда сумма составляла 4 283 шекеля в месяц).
В Реховоте среднемесячная арендная плата в первом квартале составляла 4 202 шекеля в месяц. По сравнению с соответствующим кварталом 2022, когда сумма составляла 4025 шекелей в месяц, это увеличение примерно на 4,4%. По сравнению с предыдущим кварталом, когда сумма составляла 4 166 шекелей в месяц, это увеличение примерно на 0,8%.
Нетания — последний город в списке, где арендная плата превышает 4000 шекелей. Согласно данным, в первом квартале месячная арендная плата составляла 4 058 шекелей, что примерно на 6,2% больше, чем в соответствующем квартале 2022, когда она составляла 3 819 шекелей в месяц. По сравнению с предыдущим кварталом, когда сумма составляла 4001 шекель в месяц, это увеличение примерно на 1,4%.
Аренда до 4000 шекелей
В городе Бней-Брак средняя арендная плата в первом квартале составляла 3 913 шекелей в месяц, что примерно на 3,6% больше, чем в соответствующем квартале 2022, когда сумма составляла 3 776 шекелей в месяц.
В Бейт-Шемеше, который, как и Герцлия, впервые вошел в индекс в первом квартале года (поэтому невозможно проверить изменения между кварталами), ежемесячная арендная плата составляла 3910 шекелей в месяц. В Ашдоде цена составляла 3 894 шекеля в месяц, что примерно на 3% больше, чем в соответствующем квартале, когда месячная арендная плата составляла 3 778 шекелей.
В Бат-Яме арендная плата составляла 3 876 шекелей в месяц в первом квартале года, что примерно на 4,7% больше, чем в соответствующем квартале 2022, когда месячная сумма составляла 3 701 шекель.
В Хадере, которая также впервые вошла в индекс, арендная плата в первом квартале 2023 года составляла 3429 шекелей в месяц. В Ашкелоне месячная арендная плата составляла 3 264 шекеля в месяц, что примерно на 5% больше, чем в соответствующем квартале, когда она составляла 3 109 шекелей в месяц.
Двумя самыми дешевыми городами для сдачи жилья в аренду с ежемесячной суммой менее 3000 шекелей являются Хайфа и Беэр-Шева. Согласно индексу ЦСБ, в первом квартале этого года среднемесячная арендная плата в Хайфе составила 2 953 шекеля, что примерно на 4,7% больше, чем в соответствующем квартале прошлого года, когда среднемесячная арендная плата составляла 2 819 шекелей. 2813 шекелей в месяц - рост примерно на 3,1% по сравнению с соответствующим кварталом, когда арендная плата составляла среднемесячную сумму 2728 шекелей.
Last news
В список вошли пять новых израильтян, включая четырех основателей WIZ и основателя Monday.com, что указывает на выдающуюся роль технологической индустрии в создании миллиардеров; самым богатым человеком на земле остается Бернар Арно Read more...
Бангладеш лидирует как самая загрязненная страна в мире, а в Индии расположены 83 из 100 самых загрязненных городов; В Израиле дела обстоят немного лучше, чем в Южной Африке, Перу и Чили, но он отстает от Албании, Румынии и Италии по чистоте. Read more...
The second largest US airline announces it will restart its daily flights to New York in June; Israeli tourists are expected to benefit from a decrease in prices that soared since the outbreak of the Gaza war Read more...
В январе 2024 года было заключено 8053 сделки, это наибольшее количество с сентября 2022 года, сообщает главный экономист Минфина Read more...
Israel’s foreign exchange reserves at the end of February 2024 stood at $206.828 billion, an increase of $703 million from their level at the end of the January, the Bank of Israel reports Read more...
Жилой комплекс будет состоять из 724 квартир, начальной школы, коммерческих зон и рабочих мест, построенных вокруг зеленого парка. Read more...
Исследование Института Вейцмана с использованием недавно разработанного подхода иммунотерапии выявило связь между Т-клетками и дендритными клетками, которые собирают информацию об захватчиках в организме, и запускает сильный иммунный ответ против рака Read more...