Муниципалитет Тель-Авива хочет регулировать использование Airbnb

12.02.2020

Аренда Airbnb поднимает цены для местных жителей и оказывает давление на отели. Муниципалитет рассмотрит возможность ограничения по сдаче квартир на Airbnb до 90 дней в году.


Муниципалитета Тель-Авива препятствует быстрому росту числа квартир, предлагаемых на таких платформах, как Airbnb, и будет выставлять счет за  использование квартиры в качестве краткосрочной аренды более 90 дней в году.


Около 9 000 квартир в Тель-Авиве представлены для краткосрочной аренды на Airbnb. Это снижает предложение квартир для местных жителей, ищущих место для жизни, повышает цены и создает конкуренцию с отелями. В отелях говорят, что конкуренция несправедлива, поскольку аренда Airbnb не регулируется теми же правилами и часто, владельцы квартир не платят налоги.


КАТАЛОГ КОМПАНИЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И УСЛУГ В ТЕЛЬ-АВИВЕ>>>


Несколько месяцев назад попытка Тель-Авива поднять муниципальный налог (арнону) на краткосрочную аренду потерпела неудачу. Министерство внутренних дел утверждало, что категория городских квартир для краткосрочного отдыха не была четко определена и нарушала городскую политику в отношении арноны. Город стремился взимать за такие квартиры в 2,5 раза больше, чем за обычные жилые.


Предложение муниципалитета, которое должно было бы быть закреплено в законе, гласит, что квартиры не могут быть сданы в аренду на короткий срок более чем на 90 дней в году, в противном случае будет наложен штраф, и нарушение будет считаться уголовным преступлением. Это будет применяться даже тогда, когда квартиры управляются компанией, которая платит налоги в соответствии с законом. Предложение дает местным органам власти ответственность за исполнение.


«Это глобальное явление, которое может нанести ущерб целым районам, поэтому мы действуем осторожно, чтобы это не переросло в пандемию», - сказал Эйтан Шварц, генеральный директор Тель-Авивской туристической компании Tel Aviv Global.


Немного дополнительных денег - для крупных игроков 

Муниципалитет обнаружил, что по состоянию на декабрь 6580 домов в городе предлагались для краткосрочной аренды частным лицом или компанией, имеющей более одной квартиры на рынке.


Обзор, проведенный в конце 2018 года, показал, что краткосрочная аренда не была способом для средних людей заработать немного дополнительных денег, как рекламировали веб-платформы. 191 человек и предприятия были ответственны за 3 087 жилых единиц Тель-Авива, доступных для краткосрочной аренды.

 


Эти обзоры нарисовали картину рынка, контролируемого инвесторами в недвижимость, стремящимися максимизировать прибыль.


Transparent, компания, которая собирает данные с сайтов, предлагающих краткосрочную аренду, таких как Airbnb, Booking и HomeAway, обнаружила, что около 13 000 многокомнатных квартир предлагается для краткосрочной аренды в Тель-Авиве.  По состоянию на прошлый год средняя дневная стоимость аренды варьировалась от 115 до 152 долларов.

ОБСУЖДАЕМ ЭТОТ МАТЕРИАЛ В НАШИХ ГРУППАХ В FACEBOOK И ВКОНТАКТЕ


← Назад к списку

Последние новости

10.08.2020 Эксперт: «Цены на жилье в Израиле упадут, и точка»

Игнорируйте корыстные прогнозы подрядчиков, оценщиков и риэлторов, говорит доктор Адам Рейтер, - один показатель никогда не ошибается Читать далее

09.08.2020 Isrotel, Fattal, Brown открывают новые отели в Израиле

Несмотря на всю неопределенность, вызванную пандемией Covid-19 и полным отсутствием иностранных туристов, на прошлой неделе гостиничные сети Isrotel, Fattal и Btown открыли новые отели. Читать далее

09.08.2020 Мужчина застрелен в Хадере, двое ранены

Трое пострадавших были доставлены в больницу, где один из них позже был объявлен мертвым; Инцидент произошел на следующий день после того, как мужчина был зарезан на парковке на пляже Читать далее

06.08.2020 Небо Израиля частично откроется 16 августа

Министр туризма Асаф Замир: Это важная новость для авиационного сектора и всех израильтян Читать далее

03.08.2020 Банк Израиля: ипотечный риск растет

Согласно отчету банка о финансовой стабильности, 50 000 молодых пар в Израиле сталкиваются с трудностями при выплате ипотеки Читать далее

02.08.2020 В Ашкелоне открылась археологическая выставка под открытым небом

На новой выставке «Ашкелон - город и море» сохранились экспонаты, относящиеся к римскому и византийскому периодам. Он организован МАА, муниципалитетом Ашкелона и Ашкелонской экономической компанией Читать далее

31.07.2020 Израильский стартап приближается к 1-секундному лечению глаукомы

Раунд финансирования, который принес израильской компании Belkin Laser 12,25 млн. Долларов на прошлой неделе, приблизил стартап в Явне к реализации неинвазивного лазерного лечения глаукомы за одну секунду. Читать далее