Муниципалитет Тель-Авива хочет регулировать использование Airbnb

12.02.2020

Аренда Airbnb поднимает цены для местных жителей и оказывает давление на отели. Муниципалитет рассмотрит возможность ограничения по сдаче квартир на Airbnb до 90 дней в году.


Муниципалитета Тель-Авива препятствует быстрому росту числа квартир, предлагаемых на таких платформах, как Airbnb, и будет выставлять счет за  использование квартиры в качестве краткосрочной аренды более 90 дней в году.


Около 9 000 квартир в Тель-Авиве представлены для краткосрочной аренды на Airbnb. Это снижает предложение квартир для местных жителей, ищущих место для жизни, повышает цены и создает конкуренцию с отелями. В отелях говорят, что конкуренция несправедлива, поскольку аренда Airbnb не регулируется теми же правилами и часто, владельцы квартир не платят налоги.


КАТАЛОГ КОМПАНИЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И УСЛУГ В ТЕЛЬ-АВИВЕ>>>


Несколько месяцев назад попытка Тель-Авива поднять муниципальный налог (арнону) на краткосрочную аренду потерпела неудачу. Министерство внутренних дел утверждало, что категория городских квартир для краткосрочного отдыха не была четко определена и нарушала городскую политику в отношении арноны. Город стремился взимать за такие квартиры в 2,5 раза больше, чем за обычные жилые.


Предложение муниципалитета, которое должно было бы быть закреплено в законе, гласит, что квартиры не могут быть сданы в аренду на короткий срок более чем на 90 дней в году, в противном случае будет наложен штраф, и нарушение будет считаться уголовным преступлением. Это будет применяться даже тогда, когда квартиры управляются компанией, которая платит налоги в соответствии с законом. Предложение дает местным органам власти ответственность за исполнение.


«Это глобальное явление, которое может нанести ущерб целым районам, поэтому мы действуем осторожно, чтобы это не переросло в пандемию», - сказал Эйтан Шварц, генеральный директор Тель-Авивской туристической компании Tel Aviv Global.


Немного дополнительных денег - для крупных игроков 

Муниципалитет обнаружил, что по состоянию на декабрь 6580 домов в городе предлагались для краткосрочной аренды частным лицом или компанией, имеющей более одной квартиры на рынке.


Обзор, проведенный в конце 2018 года, показал, что краткосрочная аренда не была способом для средних людей заработать немного дополнительных денег, как рекламировали веб-платформы. 191 человек и предприятия были ответственны за 3 087 жилых единиц Тель-Авива, доступных для краткосрочной аренды.

 


Эти обзоры нарисовали картину рынка, контролируемого инвесторами в недвижимость, стремящимися максимизировать прибыль.


Transparent, компания, которая собирает данные с сайтов, предлагающих краткосрочную аренду, таких как Airbnb, Booking и HomeAway, обнаружила, что около 13 000 многокомнатных квартир предлагается для краткосрочной аренды в Тель-Авиве.  По состоянию на прошлый год средняя дневная стоимость аренды варьировалась от 115 до 152 долларов.

ОБСУЖДАЕМ ЭТОТ МАТЕРИАЛ В НАШИХ ГРУППАХ В FACEBOOK И ВКОНТАКТЕ


← Назад к списку

Последние новости

31.03.2020 Заболевших среди ультраортодоксов в 8 раз больше, чем среди светских

В Израиле коронавирус распространяется в ультраортодоксальных еврейских общинах в восемь раз быстрее, чем где-либо еще в стране. Читать далее

29.03.2020 Цены на бензин в Израиле резко упадут во вторник

Максимальная цена бензина, контролируемого по цене государством 95 окт., на АЗС самообслуживания в Израиле упадет на 1,03 шекеля до 4,89 шекеля за литр во вторник вечером, 1 апреля Читать далее

25.03.2020 В Испании 8000 новых заболевших за сутки. Израиль готовит новые ограничения

Согласно новым статистическим данным министерства здравоохранения, COVID-19 не продемонстрировал никаких признаков замедления, так как количество заболевших на сегодняшний день достигло 47 610 Читать далее

24.03.2020 Каждое третье заражение коронавирусом в Израиле произошло в синагоге

Исследование, проведенное государственным Национальным центром информации и знаний, проанализировало источник инфекции у пациентов Читать далее

23.03.2020 McDonald's закрывает все филиалы в Израиле

McDonald's, американская компания быстрого питания, заявила в понедельник, что временно закрывает все свои филиалы, кроме пяти, в Израиле из-за распространения коронавируса Читать далее

22.03.2020 Amazon ограничит доставку в Израиль из-за коронавируса

По состоянию на утро воскресенья, похоже, что Amazon заблокировал возможность отправлять товары в Израиль; некоторым клиентам сообщили, что их заказ отменен. Читать далее

22.03.2020 Отчет ООН: Израиль на 14-ом месте среди самых счастливых стран

Как отмечается в докладе, ведущие страны «поддерживают благосостояние, включая доход, ожидаемую продолжительность здоровой жизни, социальную поддержку, свободу, доверие и щедрость» Читать далее