Муниципалитет Тель-Авива хочет регулировать использование Airbnb

12.02.2020

Аренда Airbnb поднимает цены для местных жителей и оказывает давление на отели. Муниципалитет рассмотрит возможность ограничения по сдаче квартир на Airbnb до 90 дней в году.


Муниципалитета Тель-Авива препятствует быстрому росту числа квартир, предлагаемых на таких платформах, как Airbnb, и будет выставлять счет за  использование квартиры в качестве краткосрочной аренды более 90 дней в году.


Около 9 000 квартир в Тель-Авиве представлены для краткосрочной аренды на Airbnb. Это снижает предложение квартир для местных жителей, ищущих место для жизни, повышает цены и создает конкуренцию с отелями. В отелях говорят, что конкуренция несправедлива, поскольку аренда Airbnb не регулируется теми же правилами и часто, владельцы квартир не платят налоги.


КАТАЛОГ КОМПАНИЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И УСЛУГ В ТЕЛЬ-АВИВЕ>>>


Несколько месяцев назад попытка Тель-Авива поднять муниципальный налог (арнону) на краткосрочную аренду потерпела неудачу. Министерство внутренних дел утверждало, что категория городских квартир для краткосрочного отдыха не была четко определена и нарушала городскую политику в отношении арноны. Город стремился взимать за такие квартиры в 2,5 раза больше, чем за обычные жилые.


Предложение муниципалитета, которое должно было бы быть закреплено в законе, гласит, что квартиры не могут быть сданы в аренду на короткий срок более чем на 90 дней в году, в противном случае будет наложен штраф, и нарушение будет считаться уголовным преступлением. Это будет применяться даже тогда, когда квартиры управляются компанией, которая платит налоги в соответствии с законом. Предложение дает местным органам власти ответственность за исполнение.


«Это глобальное явление, которое может нанести ущерб целым районам, поэтому мы действуем осторожно, чтобы это не переросло в пандемию», - сказал Эйтан Шварц, генеральный директор Тель-Авивской туристической компании Tel Aviv Global.


Немного дополнительных денег - для крупных игроков 

Муниципалитет обнаружил, что по состоянию на декабрь 6580 домов в городе предлагались для краткосрочной аренды частным лицом или компанией, имеющей более одной квартиры на рынке.


Обзор, проведенный в конце 2018 года, показал, что краткосрочная аренда не была способом для средних людей заработать немного дополнительных денег, как рекламировали веб-платформы. 191 человек и предприятия были ответственны за 3 087 жилых единиц Тель-Авива, доступных для краткосрочной аренды.

 


Эти обзоры нарисовали картину рынка, контролируемого инвесторами в недвижимость, стремящимися максимизировать прибыль.


Transparent, компания, которая собирает данные с сайтов, предлагающих краткосрочную аренду, таких как Airbnb, Booking и HomeAway, обнаружила, что около 13 000 многокомнатных квартир предлагается для краткосрочной аренды в Тель-Авиве.  По состоянию на прошлый год средняя дневная стоимость аренды варьировалась от 115 до 152 долларов.

ОБСУЖДАЕМ ЭТОТ МАТЕРИАЛ В НАШИХ ГРУППАХ В FACEBOOK И ВКОНТАКТЕ


← Назад к списку

Последние новости

22.02.2020 У Квентина Тарантино в Израиле родился сын

Квентин Тарантино (56 лет), и его жена, израильская актриса / модель Даниэлла Пик (36 лет), официально стали счастливыми родителями мальчика в субботу днем. Это после того, как Пик родила в больнице Ихилов в Тель-Авиве. Читать далее

18.02.2020 Тель-Авив на 16-м месте среди самых популярных городов мира

Согласно рейтингу журнала CEOWORLD, Тель-Авив занял 16-е место в мире опередив Цюрих, Амстердам и Джакарту Читать далее

17.02.2020 Бесплатные компьютерные курсы для взрослых в Нетании

Муниципалитет Нетании и министерство науки и технологий представили новый проект - "Дигитали" Читать далее

16.02.2020 17-18.02.2020 перебои в водоснабжении Nahal Ashan, Беэр-Шева

С понедельника 17.02.2020 с 23:00 вечера, и до вторника 18.02.2020 до 05:00, могут быть перебои в водоснабжении в районе Nahal Ashan Читать далее

14.02.2020 Пенсионеры - жители Хайфы будут парковаться бесплатно

Юридический департамент муниципалитета Хайфы в настоящее время работает над утверждением муниципального законопроекта. Читать далее

14.02.2020 Продажи новых квартир в Израиле выросли на 42% в 2019 году

В 2019 году было продано 32 456 новых квартир, поскольку ипотека достигла рекордного уровня Читать далее

12.02.2020 В Хайфе и Иерусалиме появятся маршрутки - микроавтобусы

В прошлом году в Тель-Авиве был опробован новый вид общественного транспорта под названием «Пузырь». Bubble - это услуга микроавтобуса, которая работает на основе бронирования и имеет гибкий маршрут Читать далее