מדריך לעסקים ישראלים

2019 год стал рекордным для ипотеки в Израиле

09.02.2020

В 2019 году в общей сложности 67,7 млрд. Шекелей были предоставлены в ипотеку/машканту для жилищного строительства израильтянам, что более чем на 13% выше, чем 59,6 млрд. Шекелей, которые были выданы в 2018 году.


Эксперты говорят, что все время низкие процентные ставки были основным фактором для большого скачка ипотечных кредитов. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в 2019 году составила 3,7% по сравнению с 3,9% в 2018 году. Учитывая, что ставки, как ожидается, останутся низкими, эксперты полагают, что 2020 год побьет рекорд предыдущего года.


По словам экспертов, спрос был еще одним важным фактором. Многие потенциальные покупатели не хотели снижать цены на жилье, но в последние месяцы во многих местах происходило обратное, поэтому теперь покупатели стремятся совершить покупку, прежде чем цены поднимутся еще дальше.


КАТАЛОГ ОТДЕЛЕНИЙ БАНКОВ В ИЗРАИЛЕ>>>


Одной из причин предыдущего снижения спроса было ожидание того, что программа Price Resident снизит цены в целом, но этого не произошло. С Моше Кахлоном на посту министра финансов, даже если «Ликуд» победит на мартовских выборах, существует вероятность того, что программа не будет продлена, а будет заменена другой попыткой правительства регулировать цены на жилье.


Хотя банки - и правительство - не слишком обеспокоены большим количеством выдаваемых ипотечных кредитов, было одно предостережение. Около 35% ипотечных кредитов, взятых в 2019 году, предназначались для домов и квартир, в которых покупатели занимали более 60% общей стоимости. В 2017 году только 25% ипотечных кредитов приходилось на дома, в которых покупатели оплачивали менее 40% от общей стоимости, что указывает на то, что покупатели используют больше своих зарплат для финансирования своих ежемесячных платежей.


Эксперты считают, что, хотя кредиты с высокой степенью риска не рассматриваются, более крупные ипотечные кредиты считаются более рискованными.

ОБСУЖДАЕМ ЭТОТ МАТЕРИАЛ В НАШИХ ГРУППАХ В FACEBOOK И ВКОНТАКТЕ


← Back to list

Last news

21.03.2024 Израиль на 56-м месте в глобальном индексе загрязнения воздуха

Бангладеш лидирует как самая загрязненная страна в мире, а в Индии расположены 83 из 100 самых загрязненных городов; В Израиле дела обстоят немного лучше, чем в Южной Африке, Перу и Чили, но он отстает от Албании, Румынии и Италии по чистоте. Read more...

15.03.2024 Delta Air Lines to return service to Israel on June 7

The second largest US airline announces it will restart its daily flights to New York in June; Israeli tourists are expected to benefit from a decrease in prices that soared since the outbreak of the Gaza war Read more...

12.03.2024 Рынок жилья в Израиле демонстрирует сильные признаки восстановления

В январе 2024 года было заключено 8053 сделки, это наибольшее количество с сентября 2022 года, сообщает главный экономист Минфина Read more...

12.03.2024 Israel's foreign exchange reserves rise again

Israel’s foreign exchange reserves at the end of February 2024 stood at $206.828 billion, an increase of $703 million from their level at the end of the January, the Bank of Israel reports Read more...

02.02.2024 В Хадере построят новый район у моря

Жилой комплекс будет состоять из 724 квартир, начальной школы, коммерческих зон и рабочих мест, построенных вокруг зеленого парка. Read more...

24.01.2024 Израильские ученые нашли способ вызвать сильный иммунный ответ против рака

Исследование Института Вейцмана с использованием недавно разработанного подхода иммунотерапии выявило связь между Т-клетками и дендритными клетками, которые собирают информацию об захватчиках в организме, и запускает сильный иммунный ответ против рака Read more...

17.01.2024 Половина строительных площадок Израиля закрыта

Поскольку палестинцам запрещен въезд в Израиль, в строительной отрасли не хватает 100 000 рабочих Read more...