2019 год стал рекордным для ипотеки в Израиле

09.02.2020

В 2019 году в общей сложности 67,7 млрд. Шекелей были предоставлены в ипотеку/машканту для жилищного строительства израильтянам, что более чем на 13% выше, чем 59,6 млрд. Шекелей, которые были выданы в 2018 году.


Эксперты говорят, что все время низкие процентные ставки были основным фактором для большого скачка ипотечных кредитов. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в 2019 году составила 3,7% по сравнению с 3,9% в 2018 году. Учитывая, что ставки, как ожидается, останутся низкими, эксперты полагают, что 2020 год побьет рекорд предыдущего года.


По словам экспертов, спрос был еще одним важным фактором. Многие потенциальные покупатели не хотели снижать цены на жилье, но в последние месяцы во многих местах происходило обратное, поэтому теперь покупатели стремятся совершить покупку, прежде чем цены поднимутся еще дальше.


КАТАЛОГ ОТДЕЛЕНИЙ БАНКОВ В ИЗРАИЛЕ>>>


Одной из причин предыдущего снижения спроса было ожидание того, что программа Price Resident снизит цены в целом, но этого не произошло. С Моше Кахлоном на посту министра финансов, даже если «Ликуд» победит на мартовских выборах, существует вероятность того, что программа не будет продлена, а будет заменена другой попыткой правительства регулировать цены на жилье.


Хотя банки - и правительство - не слишком обеспокоены большим количеством выдаваемых ипотечных кредитов, было одно предостережение. Около 35% ипотечных кредитов, взятых в 2019 году, предназначались для домов и квартир, в которых покупатели занимали более 60% общей стоимости. В 2017 году только 25% ипотечных кредитов приходилось на дома, в которых покупатели оплачивали менее 40% от общей стоимости, что указывает на то, что покупатели используют больше своих зарплат для финансирования своих ежемесячных платежей.


Эксперты считают, что, хотя кредиты с высокой степенью риска не рассматриваются, более крупные ипотечные кредиты считаются более рискованными.

ОБСУЖДАЕМ ЭТОТ МАТЕРИАЛ В НАШИХ ГРУППАХ В FACEBOOK И ВКОНТАКТЕ


← Назад к списку

Последние новости

28.05.2020 Израиль предотвратил нападение на водные системы

В прошлом месяце Израиль успешно предотвратил крупную кибератаку против своих систем водоснабжения, которая, как многие считают, была результатом действий его заклятого врага - Ирана Читать далее

26.05.2020 Отели и рестораны Израиля неохотно открываются из-за неопределенности

В среду 27 мая многие отели останутся закрытыми, несмотря на смягчение ограничений, поскольку иностранный въездной туризм все еще приостановлен из-за COVID-19 Читать далее

25.05.2020 Иностранные студенты будут допущены в Израиль

Израиль ослабляет запрет на въезд для граждан без израильских паспортов, для студентов университетов и ешив, которые хотят вернуться в Израиль Читать далее

25.05.2020 Израиль откроет границы для туристов не ранее июля

Маловероятно, что Израиль откроет страну для иностранных путешественников в любом значительном количестве по крайней мере до середины июля, сообщил высокопоставленный чиновник из аэропорта Бен-Гурион Читать далее

22.05.2020 Обнародованы планы строительства линии метро Тель-Авив М2

Линия М2 протяженностью 22 километра протянется от Петах-Тиквы на востоке через Тель-Авив до Холон Читать далее

19.05.2020 Израиль отменяет требование носить маски детям и на улице

Новый министр здравоохранения Юлий Эдельштейн временно отменил требование к гражданам носить защитные маски в открытых общественных местах и ​​в классных комнатах до пятницы, 22 марта, из-за сильной жары Читать далее

18.05.2020 Porsche внедрит израильскую технологию тактильной мобильности

Porsche, дочерняя компания по производству спортивных автомобилей немецкого автопроизводителя Volkswagen, будет реализовывать в своих будущих технологиях транспортных средств, технологию разработанную стартапом из Хайфы Tactile Mobility Читать далее