2019 год стал рекордным для ипотеки в Израиле

09.02.2020

В 2019 году в общей сложности 67,7 млрд. Шекелей были предоставлены в ипотеку/машканту для жилищного строительства израильтянам, что более чем на 13% выше, чем 59,6 млрд. Шекелей, которые были выданы в 2018 году.


Эксперты говорят, что все время низкие процентные ставки были основным фактором для большого скачка ипотечных кредитов. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в 2019 году составила 3,7% по сравнению с 3,9% в 2018 году. Учитывая, что ставки, как ожидается, останутся низкими, эксперты полагают, что 2020 год побьет рекорд предыдущего года.


По словам экспертов, спрос был еще одним важным фактором. Многие потенциальные покупатели не хотели снижать цены на жилье, но в последние месяцы во многих местах происходило обратное, поэтому теперь покупатели стремятся совершить покупку, прежде чем цены поднимутся еще дальше.


КАТАЛОГ ОТДЕЛЕНИЙ БАНКОВ В ИЗРАИЛЕ>>>


Одной из причин предыдущего снижения спроса было ожидание того, что программа Price Resident снизит цены в целом, но этого не произошло. С Моше Кахлоном на посту министра финансов, даже если «Ликуд» победит на мартовских выборах, существует вероятность того, что программа не будет продлена, а будет заменена другой попыткой правительства регулировать цены на жилье.


Хотя банки - и правительство - не слишком обеспокоены большим количеством выдаваемых ипотечных кредитов, было одно предостережение. Около 35% ипотечных кредитов, взятых в 2019 году, предназначались для домов и квартир, в которых покупатели занимали более 60% общей стоимости. В 2017 году только 25% ипотечных кредитов приходилось на дома, в которых покупатели оплачивали менее 40% от общей стоимости, что указывает на то, что покупатели используют больше своих зарплат для финансирования своих ежемесячных платежей.


Эксперты считают, что, хотя кредиты с высокой степенью риска не рассматриваются, более крупные ипотечные кредиты считаются более рискованными.

ОБСУЖДАЕМ ЭТОТ МАТЕРИАЛ В НАШИХ ГРУППАХ В FACEBOOK И ВКОНТАКТЕ


← Назад к списку

Последние новости

22.02.2020 У Квентина Тарантино в Израиле родился сын

Квентин Тарантино (56 лет), и его жена, израильская актриса / модель Даниэлла Пик (36 лет), официально стали счастливыми родителями мальчика в субботу днем. Это после того, как Пик родила в больнице Ихилов в Тель-Авиве. Читать далее

18.02.2020 Тель-Авив на 16-м месте среди самых популярных городов мира

Согласно рейтингу журнала CEOWORLD, Тель-Авив занял 16-е место в мире опередив Цюрих, Амстердам и Джакарту Читать далее

17.02.2020 Бесплатные компьютерные курсы для взрослых в Нетании

Муниципалитет Нетании и министерство науки и технологий представили новый проект - "Дигитали" Читать далее

16.02.2020 17-18.02.2020 перебои в водоснабжении Nahal Ashan, Беэр-Шева

С понедельника 17.02.2020 с 23:00 вечера, и до вторника 18.02.2020 до 05:00, могут быть перебои в водоснабжении в районе Nahal Ashan Читать далее

14.02.2020 Пенсионеры - жители Хайфы будут парковаться бесплатно

Юридический департамент муниципалитета Хайфы в настоящее время работает над утверждением муниципального законопроекта. Читать далее

14.02.2020 Продажи новых квартир в Израиле выросли на 42% в 2019 году

В 2019 году было продано 32 456 новых квартир, поскольку ипотека достигла рекордного уровня Читать далее

12.02.2020 В Хайфе и Иерусалиме появятся маршрутки - микроавтобусы

В прошлом году в Тель-Авиве был опробован новый вид общественного транспорта под названием «Пузырь». Bubble - это услуга микроавтобуса, которая работает на основе бронирования и имеет гибкий маршрут Читать далее