Насколько дороги загородные дома в Израиле?

30.08.2020

Поскольку Covid-19 делает городскую жизнь менее привлекательной, "Globes" рассматривает стоимость домов в более отдаленных районах Израиля - на реках, на берегу моря, в горах и пустынях.

 

 

Пандемия Covid-19 и необходимость социального дистанцирования заставляют людей пересматривать свой образ жизни. Городская жизнь выглядит менее привлекательной, чем она была в 2020 году, и многие в Израиле и во всем мире рассматривают возможность переезда в небольшие поселения, тем более что удаленная работа становится приемлемой.


Недвижимость на набережной


В Израиле не так много больших рек, ручьев, которые питаются большими источниками, текущими круглый год. Однако поселения поблизости или рядом с рекой, которая протекает круглый год, являются кибуцами: Дафна (на берегу трех притоков реки Дан), Ха-Гошрим (на Дане), Амир (река Иордан), Сде-Нехемия ( Иордан) и Нир Давид (река Асси).


По мере того, как кибуцы подвергаются экономической реструктуризации, некоторые строят «пристройки» - кварталы, где нечлены могут покупать или строить дом в соответствии с политикой кибуца, либо как жители, либо став членами, и тем самым извлекают выгоду из этого ограниченного ресурса. По данным сайта Yad2, в давно приватизированной Sde Nehemia 70 кв. "Дом кибуца" расположен на 500 кв.м. Лот можно приобрести за 1,66 миллиона шекелей. Больше 320 кв.м. дом на 880 кв.м. Лот выставлен на продажу за 3,25 миллиона шекелей.


Галилейское море


Кибуцы на берегу Галилейского моря - Гиносар, Мааган, Ха'Он и Эйн-Гев - давно приватизированы, но ни одна из их пристроек не открыта для широкой публики. Некоторые принимают новых членов при условии утверждения приемной комиссией. Если членство в кибуце невозможно, одним из вариантов является мошав Кинерет, расположенный на небольшом расстоянии от озера. Мошав Кинерет был основан в 1908 году, в нем проживает около 700 жителей. Когда-то сельскохозяйственное поселение, сегодня это скорее пригород, где некоторые дома приобретены как дома для отдыха. Цены не низкие. Предложение на Яд2 ограничено: 270 кв.м. дом на 500 кв.м. участок, «полностью отремонтированный», с «прекрасным видом на Галилейское море», предлагается за 5 миллионов шекелей. На сайте англосаксонского агентства недвижимости Тверия предлагаются участки под строительство за 900 000 шекелей


Средиземное море


 

Средиземноморское побережье Израиля составляет 196 кмЗначительные части прибрежной полосы занимают порты Хайфа, Ашдод, Герцлия, Тель-Авив и Яффо, а также военные базы ЦАХАЛ. Нелегко найти частный дом на берегу моря в этой ограниченной области. Мы решили представить эти объекты недвижимости на продажу на первой или второй линии от моря.


Ашкелон

167 кв.м. дом, на 500 кв.м. земельный участок в районе Афридар с «потрясающим видом на море» предлагается на Яд2 за 4 миллиона шекелей. 400 кв.м. Дом на 600кв.м., «верх роскоши на северном пляже Ашеклона», выставлен на продажу за 6,3 миллиона шекелей.


Ашдод

Отдельностоящий дом в Ашдоде на Рова 11, "с безграничным видом на море", 220 кв.м. на 370кв.м. отремонтированный участок предлагается на Яд2 за 3,45 млн шекелей. Цена на «Командный дом», в новом престижном районе Рова 15, на 550 кв.м. участок на второй линии от моря - 5,29 миллиона шекелей.


Арсуф

В деревне Арсуф, расположенной между Герцлией и кибуцем Шефаим, проживает всего 40 семей. В этом районе проживают некоторые из самых богатых людей Израиля, такие как Идан Офер, Бени Стейнмец и Коби Рихтер. В прошлом Арсуф прославился тем, что блокировал вход для посетителей - шаг, признанный судом незаконным в 2013 году. Яд2 имеет 600 кв.м. дом площадью 700 кв.м. сад "в хорошо сохранившемся состоянии" предлагается за 14,5 миллионов шекелей. «Самый красивый дом в Арсуфе» с «захватывающими видами с каждого этажа» оценивается в 15,25 миллиона шекелей.


Tzukei Yam

Цукеи Ям - это поселок из 90 домов, расположенный к северу от Нетании, рядом с мошав Хавацелет ха-Шарон. Первоначально построенный в 1968 году как квартал из 3-х комнатных домов, сегодня это пятикомнатный дом, площадью 500 кв.м. Лот «Отличное место с видом на море и север, на первой линии, 70 метров от воды» продается на Яд2 за 9.9 млн. шекелей.


Герцлия питуах

Галей Челет считается самой дорогой улицей Израиля. Расположенный на западной стороне Герцлия-Питуах, на скале с видом на море, он является домом для богатых людей, таких как Тедди Саги, Эяль Офер, а также резиденции послов. 450 кв.м. дом на улице Галей Челет, на участке 500 кв.м. «современный и элитный», предлагается на Яд2 за 19,8 миллиона шекелей.


Пустыня


Сде Бокер

На краю обрыва с видом на Нахаль Зин, самый длинный вади в Израиле , рядом с образовательным центром Мидрешет Бен-Гурион, находится район «Построй свой собственный дом», насчитывающий около 400 квартир. Большинство лотов - 500 кв.м, некоторые - 1000 кв.мНезавершенный 560 кв.м. корпус на 923 кв.м. лот, предлагается Яд2 за 2,1 миллиона шекелей. В доме 10 комнат, бассейн и захватывающий вид. Конечно, чтобы сделать этот дом пригодным для жилья, потребуется немало вложений. В 2018 году площадью 241 кв.м. Дом в этом населенном пункте продан за 2,2 миллиона шекелей.


Арад

Этот небольшой город сталкивается как с экономическими трудностями, так и с растущим населением харедим . Арад разработал индустрию B & B, особенно в восточных районах, которые предлагают довольно много объектов недвижимости, прилегающих к вади Иудейской пустыни, некоторые из которых могут похвастаться захватывающим видом на Мертвое море. 200 кв.м. дом на 808 кв.м. участок на Ноф-стрит продается на Яд2 за 1,59 млн шекелей. Новый 214кв. дом в микрорайоне Ренаним, на 500 кв.м. Лот, включая «балкон с прекрасным видом», предлагается за 2,5 миллиона шекелей.


Мицпе-Рамон

В течение многих лет в городе проживало 5 500 человек, которые постоянно мигрировали. За последнее десятилетие Мицпе-Рамон стал раем для людей, которые хотят уйти из города, которых привлекает живописный пейзаж Махтеш-Рамон и доступные цены. 500 кв.м. участок в районе Хар-Гамаль, «ближайший к кратеру Рамон», предлагается на веб-сайте WinWin за 750 000 шекелей. 150 кв.м. угловой дом на улице Эйн Шавив, площадью 330 кв.м. лот продается за 1,7 млн ​​шекелей.


Иудейские холмы


Натаф

 

Жители Натафа, самого престижного места в районе Иерусалима, наслаждаются захватывающим видом на склоны Иудейского холма, Иудейские предгорья и прибрежную равнину Израиля. В деревне, основанной в 1981 году на земле, купленной у жителей деревни Абу-Гош, есть 71 участок, на котором проживает около 90 семей, включая бывшего депутата парламента Авраама Бурга и ученого профессора Эхуда Шапира. Те, кто заинтересован в переезде в Натаф, должны знать, что существует приемная комиссия. На сайте налоговой службы почти нет движения в сфере недвижимости Nataf и никаких признаков продажи за последние три года.


Галилея


Клил

Поселок был основан в 1979 году в рамках программы «Иудейство Галилеи» и расположен частично на государственной земле, частично на частной собственности. Для строительства в Клиле характерны изолированные дома, расположенные на расстоянии друг от друга, разбросанные среди обширных оливковых рощ и лесных массивов. Всего здесь проживает около 45 семей. Яд2 рекламирует продажу «деревянного дома на участке площадью 3000 кв.м с фруктовыми деревьями и вековыми оливковыми деревьями, террасами из камня, изготовленными вручную, солнечными энергосистемами и цистерной для дождевой воды, включая юрту и прекрасный вид» по цене NIS 3,5 миллиона. Дом площадью 1000 кв.м. лот «в отличном месте» предлагается за 1,17 млн ​​шекелей.


Снежный Атив

Мошав Неве-Атив расположен на склонах горы Хермон, на высоте около 1000 метров над уровнем моря. Мошав управляет горнолыжным курортом на горе Хермон с момента его основания. В мошаве проживают 32 семьи. Поместье в Неве Ативе, включая 300 кв.м. дом на 1 000 кв.м. Лот, 13,75 акра садов, в том числе 1,5 акра садов для сбора урожая, выставлен на продажу на Яд2 за 14 миллионов шекелей.


Мертвое море

Вдоль Мертвого моря довольно много локаций. Хотя у всех есть доступ к захватывающим видам, расстояние от любого крупного города относительно велико, местных возможностей трудоустройства мало, а погодные условия являются экстремальными.


Неве Зоар

Неве-Зоар, к югу от Мертвого моря, недалеко от перекрестка Содома и отелей Эйн-Бокека, считается самой низкой точкой в ​​мире, а по состоянию на 2016 год - самым маленьким жилым районом Израиля. Согласно веб-сайту областного совета Тамар, в Неве Зохар проживает около 17 семей, всего около 60 человек. В 2014 году Земельное управление Израиля начало продавать 110 лотов, в среднем 500 кв.м. каждый, на котором можно было бы построить дом и два соседних пансионата. Yad2 предлагает дом «качественной постройки» с тремя отдельными домами для отдыха и видом на Мертвое море, который продается за 4,6 миллиона шекелей. 300 кв.м. участок с «прямым видом на море» предлагается за 875,000 шекелей.


Каля

 

Несколько лет назад кибуц Каля на севере Мертвого моря инициировал проект расширения «Построй свой собственный дом» с видом на море и скалы Иудейской пустыни под названием «Нофей Каля». Согласно информации на сайте кибуца, 500 кв. лот будет стоить около 160 000 шекелей, он будет оплачен хозяйственной компанией регионального совета «Мегилот». На Яд2 или на сайте "Атар ха-Байит - загородная жизнь" не было найдено ни одной недвижимости для продажи. Заинтересованные стороны должны знать, что существует приемная комиссия и что поселение находится за пределами международно признанных границ Израиля. В настоящее время в Каля проживает около 400 жителей.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАШЕЙ ГРУППЕ В FACEBOOK - САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ 24/7





← Назад к списку